Nautik Class marca nova fase de sofisticação em Porto Belo

Porto Belo vive um dos momentos mais dinâmicos de sua história. O crescimento populacional acelerado, a valorização imobiliária e a transformação urbana consolidam o município como o novo epicentro da Costa Esmeralda. Com localização estratégica, natureza preservada e infraestrutura em expansão, o destino catarinense atrai quem busca qualidade de vida e investidores atentos ao futuro do litoral.

Nos últimos 12 anos, a população local aumentou mais de 70%, passando de 16 mil para 27 mil habitantes. Esse avanço reflete o vigor do mercado, que já soma mais de R$ 10 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) na região.

Balneário Perequê, coração do desenvolvimento urbano de Porto Belo, concentra os principais lançamentos e é palco de um ambicioso Masterplan que redesenha o futuro da cidade com foco em mobilidade, turismo e sustentabilidade. Obras estruturantes como a urbanização da orla, o engordamento da faixa de areia e a construção dos molhes do Rio Perequê reforçam um crescimento planejado e sustentável.

É nesse cenário de expansão que a STV Construções transfere sua matriz de Florianópolis para Porto Belo, após 16 anos de trajetória e mais de 40 empreendimentos edificados na capital, e entrega seu primeiro projeto no município: o Nautik Class.

Com 19 pavimentos e 12 mil metros quadrados de área construída, o edifício de alto padrão reflete o DNA da empresa, reconhecida por obras de volumetria marcante, acabamento superior e solidez técnica. São 56 apartamentos de três suítes, amplos e funcionais, distribuídos em um projeto de arquitetura moderna e equilibrada.

As áreas de lazer, que totalizam 568 metros quadrados, foram entregues mobiliadas e decoradas, reafirmando o cuidado da construtora em cada detalhe — dos revestimentos em pastilhas e porcelanato às portas laqueadas com amortecedores de impacto e ao refinado acabamento em gesso.

Nos interiores, conforto e elegância se unem em ambientes com living integrado, sacada com churrasqueira a carvão, persianas automatizadas, piso laminado nas áreas íntimas e duas vagas de garagem com hobby box. A infraestrutura inclui tubulações para split e água quente, medidores individuais de água, luz e gás, além de dois elevadores de última geração personalizados, que reforçam a eficiência e a exclusividade do empreendimento.

O potencial de valorização é outro destaque do Nautik Class, que pode ultrapassar 300%. Imóveis comercializados por cerca de R$ 400 mil no pré-lançamento, em 2021, hoje estão avaliados em mais de R$ 2 milhões.

“Porto Belo vive um momento de grande transformação. O mercado está dinâmico e pulsante, e o Nautik Class reflete esse novo tempo — uma cidade que cresce, se valoriza e atrai pessoas em busca de qualidade de vida num cenário paradisíaco”, afirma Stevan Parmegiani, sócio-proprietário da STV Construtora.

Além dos mais de 40 empreendimentos entregues em Florianópolis, a incorporadora mantém três grandes obras em andamento — Downtown Boulevard, The Level e Pier Monte Carlo, com torres entre 25 e 30 pavimentos. Em 2026 inicia também as obras do Summit, com 72 apartamentos de três suítes e 30 andares, ampliando ainda mais sua presença no litoral catarinense. Cerca de 95% das unidades já estão reservadas.

As perspectivas também seguem em ritmo promissor. Em fase de projeto, a empresa prepara um empreendimento frente-mar considerado um dos mais ousados da Costa Esmeralda.

“Será um projeto singular, com apartamentos de três, quatro e cinco suítes em uma área de 32 mil metros quadrados. Podemos dizer que será como ter uma praia particular, cercada pelo verde e pelo mar”, antecipa Parmegiani.